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martes, 6 de marzo de 2012

Datos para locavores: inversión inmobiliaria

más fotos de Bogotá aqui
Una buena forma de apoyar la industria creativa del país, es invirtiendo en el sector inmobiliario local, ya que muchas compañías se benefician: constructoras, inmobiliarias, empresas proveedoras de productos para acabados arquitectónicos y en general, toda la gente involucrada en el diseño, construcción y venta de inmuebles a lo largo y ancho del país.

El sector ha crecido mucho en los últimos años (según estos datos que nos  proporcionó Viva Real) y si estamos bien asesorados, es también una manera inteligente de invertir el dinero que hemos ahorrado durante un tiempo y de incrementar tu património... AQUÍ puedes encontrar más información sobre cómo invertir en finca raíz.

Pero CUIDADO!!!!

martes, 24 de mayo de 2011

De la tacita de azúcar al infierno en la tierra


via: Dwell

Cuando te vas a vivir solo y llegas a vivir a una copropiedad, como un edificio o un conjunto de casas, o peor aún, una casa convertida en pequeños apartamentos, estarás a punto de compartir la misma construcción con un grupo de extraños.
Te separan de ellos delgados muros, que a veces serán insuficientes para aislar tu vida de la del vecino.
Oh vecinos, creaturas indomables y extrañas, tu primer fogueo con una estructura social en miniatura, un plato de petri en el que bien puede crecer cualquier cosa.

Hay quien intenta evitarlos, en los pasillos, en el ascensor, aquel que nunca va a las reuniones de asamblea, es el vecino apático, ese que se esconde en su apartamento hasta que el otro sale para no tener que saludarlo y que pasa corriendo para evitarte al salir, el más común, pero el menos solidario.
El vecino proactivo, aquel que tiene la ilusión de cambiarlo todo. Seguro es miembro del concejo de administración, conoce a casi todos los vecinos y siempre saluda, un personaje simpático, siempre está a la cabeza de las iniciativas comunes, pero no se mete en los asuntos de los demás.

miércoles, 9 de marzo de 2011

Mudanza con tu mascota

Tener una mascota puede sonar divertido, pero debes ser muy realista. Sabrás ya, que la responsabilidad de compartir tu vida con un animalito es equivalente a la de tener un hijo. Deberás planear por anticipado, si tienes un trabajo que te obliga a viajar mucho, si te mudas con frecuencia, o si tienes planeado mudarte a otra ciudad o país en corto plazo o simplemente si tienes tiempo durante el día para dedicarle, mejor te abstienes.


No solo se trata de que le pongas comida y agua y la saques a pasear, o limpies su caja de arena de vez en cuando, también deberás darle mucho afecto, ofrecerle un hogar limpio, acompañarla cuando se enferma y estar dispuesto a compartir tu vida con ella, en las buenas y en las malas. Si deseas adquirir éste tipo de compromiso puedes acudir a Adopta Bogotá.

jueves, 10 de febrero de 2011

trucos para escoger tu nuevo hogar - 2da parte


Visitar los posibles lugares para vivir es toda una experiencia, algunos lo disfrutan, otros lo consideran una tortura, pero todos por igual deberán estar pendientes de todos los detalles que son determinantes para que su nuevo hogar sea un lugar cómodo y feliz.
  • Es preferible que vayas a las visitas acompañado, para no perder ningún detalle y por seguridad. Durante la visita ten en cuenta detalles generales como: la vigilancia, las ventajas que presentan las zonas comunes, si hay parqueaderos para visitantes, si el inmueble es seguro, si tiene ascensor y cómo disponen de las basuras.
  • Hay detalles particulares a los que deberás prestar atención dentro del inmueble como: cantidad de iluminación natural, ventilación -ventanas, rendijas, respiraderos-, presión del agua -abre la llave del baño o la cocina, baja también la palanca del baño-, tipo de estufa -gas o eléctrica-, tipo de calentador  de agua -eléctrico, de paso a gas o eléctrico, caldera-, que acabados presentan los pisos y los muros.
  • Revisa si tiene espacio para la lavandería o si está ubicada en las zonas comunes, pregunta si el inmueble ha presentado humedades o fíjate si puedes percibir pintura levantada o si percibes un olor a moho en el ambiente.
fuente foto: lolita
  • Cuando hayas identificado los 2 lugares que más se ajustan a tus expectativas, programa visitas adicionales  para asegurarte de que estás conforme con tu decisión, invita a familiares y amigos a verlo antes de firmar el contrato.
  • Siempre es valido que te preguntes si te caben los muebles, a veces es en lo último que pensamos y al llegar con el trasteo ya no hay nada que hacer.
  • Si ya estás decidido, haz una última visita con el dueño del inmueble. Toma nota de las cosas que no funcionan muy bien como tomas eléctricas, salidas de agua, detalles de acabado, aislamiento en ventanas, para que el propietario se comprometa a hacer los arreglos pertinentes antes de entregarte el inmueble.
Si tienes en cuenta nuestras recomendaciones, es seguro que no tendrás problemas para encontrar tu nuevo hogar, puede ser un poco dispendioso, pero seguro que al ser cuidadoso con la selección, te ahorrarás problemas en el futuro.


Queremos saber que piensas, por favor dejanos tu comentario...

martes, 8 de febrero de 2011

trucos para escoger tu nuevo hogar



Cuando nos disponemos a hacer la elección del lugar ideal para vivir, nos vemos enfrentados a cosas que normalmente pasamos por alto. En cerdo nos dimos cuenta que éste proceso es determinante para que disfrutes de tu nuevo hogar, así que te damos nuestros trucos para que  puedas elegir con mayor facilidad:
  • Establece un presupuesto. Es importante que sepas exactamente cuánto dinero piensas invertir en el arriendo o compra de tu nueva casa, se muy realista y considera que si vas a vivir en apartamento, debes incluir el costo de administración al pago mensual y el de los servicios, según estrato. 
  • Piensa en las cosas que quieres, si vas a vivir con amigos, si tienes mascota o si te gustan las plantas. Todos estos factores te ayudaran a tomar decisiones respecto al área y los acabados de tu nueva vivienda. 
  • Elige los lugares que visitarás, es ideal que sean menos de 5 en un solo día. Considera que estén ubicados en un sector de la ciudad que te sea conveniente, ten en cuenta la proximidad de las vías principales, vías de acceso, seguridad y la distancia a la que queda de tu universidad o lugar de trabajo. Puedes investigar muchas de las características del inmueble en el mismo aviso. 
  • Llama previamente y concreta una cita con el vendedor, indaga sobre las características que consideras importantes y que no están muy claras en el aviso: una bonita vista, una zona social amplia, buena iluminación, privacidad, averigua también sobre las restricciones que tengan con respecto a la tenencia de mascotas o a las reuniones sociales. Esta parte del proceso es muy  importante, pues te asegura que no vas a perder tiempo visitando lugares que no se ajustan a tus necesidades.
Una vez concretadas las citas, haz una lista de los aspectos más importantes a revisar en un inmueble, puedes usar el Checklist del Cerdo para que no olvides ningún detalle.

Queremos saber que piensas, no olvides dejarnos tu comentario...
 

sábado, 5 de febrero de 2011

buscando donde vivir..

Ésta es tal vez a la primera necesidad a la que uno se ve enfrentado, cuando decide armar su nidito aparte. Ahora que el mercado inmobiliario está tan activo, nos presenta cada vez más y mejores herramientas para facilitar ésta búsqueda, ya no te tienes que limitar a la tradicional revisada de los clasificados en el periódico y a la ventaneada, que además exige desplazarse hasta el sector donde quieres ubicar tu próximo hogar.
En el caso del anuncio clasificado, estamos sujetos a la descripción que del inmueble hace su orgulloso propietario. 

Cuando ventaneamos, solo podemos estar seguros de que estamos buscando en el sector adecuado, lo demás queda sujeto a la imaginación hasta que llamamos a pedir información.
Ahora tenemos una tercera opción para hacer ésta selección más precisa y grata, los motores de búsqueda por internet.
Ya en Colombia contamos con diferentes alternativas para elegir la vivienda ideal, en Cerdo Feroz nos pusimos en la tarea de analizarlos y aquí les presentamos los 5 mejores:

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